转自：深圳特区报

深圳新闻网2024年9月27日讯（深圳特区报记者 叶志卫 秦绮蔚）时隔7个月，深圳居住用地市集迎来“第二拍”——昨日下昼，宝安区新安街说念一宗商品房居住用地凯旋成交，成交价28.2亿元，溢价率35.58%。

该地块编号A001-0219，位于宝安中心区，地皮用途为二类居住用地，地皮面积9997.8每每米，建筑面积54000每每米，其中住宅面积51890每每米，地皮使用年限70年。地块旁边配套熟识，地舆环境优厚，紧邻新安中学高中部、海韵学校，与腾讯总部“企鹅岛”隔河相望，旁边有华裔城烦躁港湾摩天轮、深圳滨海艺术中心、宝安区藏书楼、壹方城生意中心等，号称宝中“宝地”。

今日，9家实力房企参与竞投，流露了投资主体对深圳市集抓续看好的信心。过程73轮强烈竞逐，该宗地成交价从20.8亿元起拍所有升至28.2亿元，最终由惠州市保置房地产开采有限公司揽获，笼统楼面单价5.22万元/每每米。企查查信息流露，该公司由深圳市保利房地产开采有限公司100%控股。

据悉，本年以来，深圳继续探索居住用地“土拍”章程和建筑筹划章程优化，以促进房地产市集沉正经康发展。以这次出让的地块为例，深圳市见解和当然资源局、宝安区政府积极作念好前期推介和后期做事。该地块是深圳比年来首宗取消扫尾最高地价的商品房宅地，除名“价高者得”，使商品房销售的决定权纪念市集，劝诱了包括中铁+能建、中海、华润、招商、保利置业、绿城、华裔城、海信、越秀等多家国央企及闻名大型房企参与。该宗地还奉行商品房不限售价、莫得配建保险房、不受“70/90”户型战略扫尾、交地即交证和交房即发证等新章程。

预测2024年第四季度，深圳将于10月8日迎来年度居住用地“第三拍”。届时，深圳空港学派兴围地铁站旁的宝安区A219-0080宗地，将以66.65亿元挂牌价出让，现在报名竞买职责正在进行。该地块为二类居住用地+公园绿地+交通用地，容积率1.6，建筑面积28.99万每每米（含住宅27万每每米），这是深圳比年来现房销售的住宅建面最地面块和稀缺型惬意宜居大社区居品。此外，位于后海总部基地的南山区粤海街说念T107-0107宗地，算作二类居住用地+生意用地+说念路用地，日前也发布了拍卖预公告。深圳诚邀世界实力企业奋勇参与竞拍，分享共赢“双区”建树和发展，共同打造“好屋子、好小区、好社区、好做事”。